Смета и финансово-экономическое обоснование размера членских взносов в СНТ, их отличия и значение
- Подробности
- Опубликовано 12.11.2019 13:40
Пунктом 8 ст. 14 ФЗ-217 установлено правило, что: «Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества».
Таким образом это два разных документа, которые выносятся на голосование на ОС и им утверждаются, причём финансово-экономическое обоснование (ФЭО) размера членских взносов, как отдельный документ, первично и будет служить основой для составления второго документа - сметы.
Не стоит рассчитывать, что В 217-ФЗ вы найдёте ответы на ВСЕ вопросы осуществления СНТ хозяйственной деятельности, так как его положения регулируют лишь правоотношения, складывающиеся между гражданами, являющимися правообладателями садовых земельных участков, используемых ими для выращивания сельскохозяйственной продукции для собственных нужд. Также закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для этих целей (ст. 1 Закона).
Так как смета и финансово-экономическое обоснование особенностью для вида хозяйственной деятельности «садоводство» не является, ответ на всех интересующий вопрос как составляются эти документы, будем искать в других общеприменимых правовых актах и методиках.
Для начала определимся с сутью этих понятий. Смета — расчёт (план) предстоящих расходов на осуществление какой-либо деятельности. Финансово-экономическое обоснование — форма обоснования расчёта, обеспечивающая оптимизацию затрат.
Таким образом, смета представляет собой документ, где перечислены все планируемые затраты, ФЭО обосновывает эти затраты, отвечая на вопрос почему каждая конкретная статья расходов сметы составляет именно эту, а не какую-то другую величину.
Значение сметы и финансово-экономического обоснования заключается в том, что как установлено законом, только совокупность этих документов определяет размер взносов в СНТ, следовательно, установление размера взносов при отсутствии финансово-экономического обоснования, на основании лишь сметы, будет ничтожным, как нарушающее требования закона и при этом посягающее на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы других лиц.
Платите бабки: как из дачников выбьют долги
- Подробности
- Опубликовано 12.11.2019 13:34
По материалам статьи «Российской газеты», новые поправки внесут изменения, как СНТ и ТСЖ, так и всем собственникам недвижимости.
Если до октября, СНТ могло взыскать задолженность с дачников, путём обращения в суд, то сегодня следующий порядок:
Для взыскания задолженности СНТ направляет заявление в мировой суд, который выносит судебный приказ о взыскании долга и затем после направления СНТ решения суда в банк, деньги списываются со счёта или кредитной карты должника.
Финансово-экономическое обоснование размера членских взносов в СНТ и смета. Взаимосвязь и принцип составления
- Подробности
- Опубликовано 11.11.2019 12:53
Нормативное правовое регулирование обошло стороной понятие финансово-экономического обоснования, поэтому единого по форме и содержанию документа под наименованием ФЭО не существует, каждый, кто обязан его составлять, делает это в силу своих интеллектуальных возможностей, знаний законодательства и практики применения, что соответствует понятию обычая, то есть не предусмотренное законодательством, но сложившееся достаточно определенное в своем содержании, широко применяемое правило (статья 5 ГК РФ).
Сначала уясним смысл данного документа, включённого в перечень обязательных для СНТ Законом № 217-ФЗ.
И один в поле воин, если он по-русски скроен (за какие нарушения садовод может исключить СНТ из ЕГРЮЛ)
- Подробности
- Опубликовано 07.11.2019 12:06
В некоторых СНТ творится такой бардак, что для его ликвидации вовсе не нужно собирать общее собрание и принимать соответствующее решение. Достаточно "сыграть" на нарушениях, которые допускаются председателями. Ведь многим руководителям товариществ кажется, что чтобы они не делали, все останется безнаказанным. А это вовсе не так.
Для того, чтобы налоговая инспекция убрала запись из своего реестра о том, что СНТ вообще существует, достаточно совершить в отношении председателей-беспредельщиков некоторые подготовительные ходы.
Взносы дачников-одиночек уменьшатся
- Подробности
- Опубликовано 06.11.2019 10:49
Источник: https://www.domofond.ru/statya/vznosy_dachnikov_odinochek_umenshatsya/100424
Прежде от налога были освобождены только члены садовых товариществ. Теперь дачников обеих категорий (членов СНТ и индивидуальных) уравняли в правах.
Возможна газификация и водопровод в нашем и окрестных СНТ. Предложение от Ступино Квадрат. Информация от Трушкова Д.А.
- Подробности
- Опубликовано 05.11.2019 13:14
Информация от с администрацией ОЭЗ«Ступино Квадрат».
Тема вопроса: возможность подключения нашего СНТ (да и других тоже) к их линиям магистрального газоснабжения и воды (вода вторична, основной вопрос - газ).
Так вот, подключиться можно. Причем в любой момент, НО!!!
Им необходимо понимать, сколько потребителей и какой объем газа мы собираемся у них потреблять.
Для этого необходимо - нашему СНТ (и рядом находящимся) провести среди членов опрос, кто ДЕЙСТВИТЕЛЬНО имеет желание видеть у себя на участке магистральные блага (газ, возможно и воду). И предоставить им данные в виде ТЗ. У них на участке работает Ступинская компания ООО «Газ», которая сможет помочь сделать ТЗ и посчитать необходимые нам объемы газа.
СЕЙЧАС ВОПРОС ПРО ДЕНЬГИ НЕ СТОИТ ВООБЩЕ.
Надо сперва понять, сколько народа потенциально готово подключиться.
Только потом совершать дальнейшие телодвижения.
Посему, предлагаю донести идею до членов нашего СНТ и предоставить эту информацию на рассмотрение председателям и членам соседних СНТ.
Чем больше народа соберется подключаться, тем дешевле все это будет стоить.
В данный момент собираем только пожелания. За спрос денег не берут.
Пишите на адрес Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. свои пожелания в формате:
№ участка, ФИО, пожелания (газ, водопровод, или что-то одно)
Можно без СНТ? Нужно!
- Подробности
- Опубликовано 01.11.2019 09:47
Источник: https://zen.yandex.ru/media/pmj_na_dache/mojno-bez-snt-nujno-5da335162f1e4471f442307d
Даже при отключении электричества, имея прямой договор с энергоснабжающей организацией, эти люди требуют, чтобы за них позвонили и им рассказали, "когда у нас опять включат свет". Люди, вроде, все взрослые, за детей никто себя не считает. Видимо, так им удобнее.
Однако, те кто хочет жить "самостоятельно" имеют на это полное право, и эта норма закреплена в законе.
На что учредители СНТ имеют право?
- Подробности
- Опубликовано 31.10.2019 07:45
Каждое садоводческое некоммерческое товарищество имеет своих учредителей, которые указаны в Едином государственном реестре юридических лиц (далее –ЕГРЮЛ).
Какие права имеют учредители?
У многих председателей, да и простых членов СНТ возникают вопросы, можно ли изменить учредителей или убрать их по причине продажи участка, смерти и т.д.
Как СНТ стать деревней? (из садоводов в "белые люди")
- Подробности
- Опубликовано 30.10.2019 07:23
Как же достали все эти СНТ! Постоянные склоки, недалекие председатели, завистливые садоводы, общие собрания с драками и скандалами, суды, куда ни глянь-одни проблемы. Прописаться- проблема, заключить прямой договор по свету- опять проблема, мощность увеличить до 15 квт- и тут все через одно место, даже дом оформить, как жилой-побегаешь по инстанциям!
Наверное, почти каждый садовод спит и видит, как его садовое товарищество прекращает свое существование и весь этот балаган присоединяется к деревне, ну или селу, что там у него рядом.
Идея эта кажется фантастической, хотя на самом деле, процедура включения земельных участков в границы населенного пункта давным давно определена и не является чем-то недостижимым.
Как же можно "провернуть" это дельце? А я расскажу.